199 000 €
180 m² / 1 900 m²
6 pièces
Venez découvrir en exclusivité " COURTIVIGNON "
Située dans un environnement calme et verdoyant au Plessis-Barbuise à seulement 10 min de Nogent-sur-Seine et 20 min de Provins et à 5 min de Villenauxe-la-Grande.
Cette charmante maison de campagne de 180 m² offre de beaux espaces pour une vie familiale agréable, à la campagne.
Descriptif :
Rez-de-chaussée :
Véranda lumineuse idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Sas d’entrée avec placard pour plus de rangement.
Cuisine aménagée avec tous les éléments nécessaires.
Salle à manger et salon spacieux avec une belle cheminée centrale, offrant un cadre chaleureux.
Deux chambres confortables.
Toilettes indépendantes.
Salle de bain.
Étage :
Deux chambres supplémentaires offrant des espaces privatifs confortables.
Salle de douche.
Toilettes indépendants.
Dégagement avec placard de rangement.
Sous-sol :
Double garage.
Cave pour le stockage.
Espace buanderie équipé d’une douche.
Dépendances offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Extérieur :
Grand terrain de 1 900 m², idéal pour des moments de détente en plein air, activités familiales, ou aménagement de jardin.
Un lieu de vie paisible et fonctionnel, parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie naturel et chaleureux.
Lien vers visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/1884ab88b08942fbb6233ba5bab09291/ Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Séverine MAURISSAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Située dans un environnement calme et verdoyant au Plessis-Barbuise à seulement 10 min de Nogent-sur-Seine et 20 min de Provins et à 5 min de Villenauxe-la-Grande.
Cette charmante maison de campagne de 180 m² offre de beaux espaces pour une vie familiale agréable, à la campagne.
Descriptif :
Rez-de-chaussée :
Véranda lumineuse idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Sas d’entrée avec placard pour plus de rangement.
Cuisine aménagée avec tous les éléments nécessaires.
Salle à manger et salon spacieux avec une belle cheminée centrale, offrant un cadre chaleureux.
Deux chambres confortables.
Toilettes indépendantes.
Salle de bain.
Étage :
Deux chambres supplémentaires offrant des espaces privatifs confortables.
Salle de douche.
Toilettes indépendants.
Dégagement avec placard de rangement.
Sous-sol :
Double garage.
Cave pour le stockage.
Espace buanderie équipé d’une douche.
Dépendances offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Extérieur :
Grand terrain de 1 900 m², idéal pour des moments de détente en plein air, activités familiales, ou aménagement de jardin.
Un lieu de vie paisible et fonctionnel, parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie naturel et chaleureux.
Lien vers visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/1884ab88b08942fbb6233ba5bab09291/ Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Séverine MAURISSAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Référence: ESM1237
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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