Grande maison familiale

Une exclusivité Oph. Dauge Immobilier- ,
en collaboration avec Manuel Picot.

" La maison est le point de départ de l'amour, de l'espoir et des rêves."

A 4 km de Ste-Honorine-du-Fay, dans les environs d'Evrecy, à LA CAINE.

Imaginez...Un grand jardin vallonné et arboré, une maison familiale aux volumes généreux avec ses 6 chambres, le calme de la campagne à seulement 4 km de toutes les commodités... Suivez-moi!

Découvrez d'abord la possibilité de vivre entièrement de plain-pied grâce à l'aménagement du rez-de-chaussée où vous trouverez une entrée, un grand séjour triplement exposé, une cuisine, un WC indépendant, une salle-de-bain avec douche et baignoire et 3 chambres.

A l'étage vous attendent une mezzanine, 3 autres chambres et une salle-de-bain avec WC.

Profitez enfin d'un sous-sol complet, pouvant accueillir vos véhicules, ainsi qu'un espace cave à vin.

A l'extérieur, vous attendent un beau jardin, un carport, un abri, des fruitiers, et le calme bénéfique de ce charmant village.

Quelques infos supplémentaires:
- Travaux de remise au goût du jour à prévoir au rez-de-chaussée
- Très nombreux placards
- Huisseries bois et PVC double-vitrage
- Chauffage électrique et bois
- Assainissement individuel
- Ramassage scolaire très proche

Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2897.7€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr