Charmant pavillon de 95 m² construit sur une parcelle de 1908 m²
Ce pavillon de caractère de 1975, idéal pour une famille, offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes.
Exposition du séjour : 3 ouvertures par baies vitrées positionnées EST, SUD et OUEST
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
• Une vaste entrée avec espace de rangement,
• Un grand séjour lumineux de 33 m² avec cheminée,
• Une cuisine indépendante à rénover,
• Toilettes séparées.
A l'étage, le palier dessert :
• Trois belles chambres dont deux avec balcon
• Une salle d’eau avec toilettes
* Un placards de rangement.
Atouts supplémentaires :
• Cave
• Garage de 21 m² donnant accès directement sur la cuisine
* Grenier mansardé de 14 m² au dessus du garage.
Au niveau des extérieurs vous trouverez un très beau jardin clos et sécurisé par un portail motorisé (neuf) avec :
• Une terrasse exposée EST avec vue sur un jardin paysager,
• Un espace potager et des arbres fruitiers,
• Un vaste espace devant la maison permettant de stationner plusieurs véhicules.
Points techniques :
• Menuiseries double vitrage (2015) avec volets électriques au rez-de-chaussée,
• Cheminée avec insert bois tubée,
• Chauffe-eau électrique (2020),
• Taxe foncière : 1589 €.
Idéalement situé à proximité de l'autoroute.
Ce pavillon combine confort et potentiel, idéal pour y créer votre cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ce pavillon de caractère de 1975, idéal pour une famille, offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes.
Exposition du séjour : 3 ouvertures par baies vitrées positionnées EST, SUD et OUEST
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
• Une vaste entrée avec espace de rangement,
• Un grand séjour lumineux de 33 m² avec cheminée,
• Une cuisine indépendante à rénover,
• Toilettes séparées.
A l'étage, le palier dessert :
• Trois belles chambres dont deux avec balcon
• Une salle d’eau avec toilettes
* Un placards de rangement.
Atouts supplémentaires :
• Cave
• Garage de 21 m² donnant accès directement sur la cuisine
* Grenier mansardé de 14 m² au dessus du garage.
Au niveau des extérieurs vous trouverez un très beau jardin clos et sécurisé par un portail motorisé (neuf) avec :
• Une terrasse exposée EST avec vue sur un jardin paysager,
• Un espace potager et des arbres fruitiers,
• Un vaste espace devant la maison permettant de stationner plusieurs véhicules.
Points techniques :
• Menuiseries double vitrage (2015) avec volets électriques au rez-de-chaussée,
• Cheminée avec insert bois tubée,
• Chauffe-eau électrique (2020),
• Taxe foncière : 1589 €.
Idéalement situé à proximité de l'autoroute.
Ce pavillon combine confort et potentiel, idéal pour y créer votre cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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