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Appartement 300m² à lens
— Lens 62300 —
Nos partenaires locaux
Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Vends immeuble 4 appartements tous loués et 3 garages
Revenus locatifs 2400€/mois 28800€/an
Rentabilité Brut 8,25
Rentabilité Net 6,65%
Taxe foncière 5563€
Frais de notaire 24000€ environ
Pas de charges de copropriété
Détails des lots:
T2 rez de jardin
1 petit jardin
57,18 m2 HC
Loué 610€HC
T2 RDC
51,89M2
LOYER 490€ HC
T3 1ER Etage
82m2
Loué 650€ HC
T3
Loué 650€ HC
82 m2
3 garages loués 40€/mois
2400€/an
28800€/an
Prix FAI 325 000€ négociable sur bon dossier
Revenus locatifs 2400€/mois 28800€/an
Rentabilité Brut 8,25
Rentabilité Net 6,65%
Taxe foncière 5563€
Frais de notaire 24000€ environ
Pas de charges de copropriété
Détails des lots:
T2 rez de jardin
1 petit jardin
57,18 m2 HC
Loué 610€HC
T2 RDC
51,89M2
LOYER 490€ HC
T3 1ER Etage
82m2
Loué 650€ HC
T3
Loué 650€ HC
82 m2
3 garages loués 40€/mois
2400€/an
28800€/an
Prix FAI 325 000€ négociable sur bon dossier
Référence: 81997DHI2843
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 300m² à lens
325 000 €