Spacieuse maison avec vue et grand terrain constructible au coeur du Périgord Noir. Découvrez cette maison de caractère de 256 m2 située à proximité d'un charmant village avec commerces. Construite en 1980, elle offre un cadre de vie paisible et une vue sur le village. Composée de 7 pièces, dont un vaste séjour avec une grande cheminée authentique, elle dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Son terrain de 28000m2 est entièrement constructible, offrant un fort potentiel pour des projets d'aménagement ou simplement pour profiter d'un écrin de verdure. Bien qu'elle nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, elle vous séduira par son emplacement privilégié. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent calme et espace au coeur du Périgord Noir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Référence: 2786
Honoraires d'agence de 4.96% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spacieuse maison à rénover avec vue et grand terrain au coeur du périgord noir
550 000 €