Immobilier Vente Maison Montereau-Fault-Yonne 177 m²

419 000 €

Financer ce bien à partir de 2 120 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 075 €	69 997 €
15 ans	2 934 €	109 122 €
20 ans	2 426 €	163 175 €
25 ans	2 120 €	217 045 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

177 m² / 575 m²

6 pièces

Century 21 Martinot Immobilier Sens

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Montereau-Fault-Yonne secteur ville basse, votre Agence Century 21 vous propose une maison de ville rénovée avec goût.Profitez d'un cadre de vie agréable dans le secteur très recherché de la ville basse de Montereau proche de toutes commodités sans avoir besoin d'être véhiculé : commerces, écoles et gare SNCF à seulement 5 minutes à pied.Cette maison vous séduira par son entrée dégagée desservant le séjour très lumineux, la cuisine aménagée ainsi qu'une suite parentale. Vous trouverez à l'étage un couloir menant sur 3 chambres dont une avec balcon et une de 30m², une salle d'eau et WC.La cinquième chambre d'environ 21m² dispose d'un accès supplémentaire indépendant par le jardin. La maison est équipée d'une chaudière neuve, de fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants garantissant une excellente isolation thermique et phonique.Câblage fibre et prises RJ45 à tous les étages idéal pour le télétravail.Un garage en sous-sol vient agrémenter ce bien ainsi qu'une dépendancede 60m² répartie en 3 pièces équipées également de la fibre, idéale pour les amateurs de musique, de sport ou les professions libérales.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne et emplacement privilégié. Contactez votre Agence Century 21 de Sens au [Coordonnées masquées] pour convenir d'une visite.

Référence: 24703
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 177m² à montereau-fault-yonne

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419 000 €