Nouveauté chez ERA Loos En Gohelle !
Découvrez cette superbe maison de 1930 alliant charme de l'ancien et beaux volumes.
déalement située et proche de toutes commodités.
Cette maison de 166m2 carrez et d'environ 195m2 utile est idéale pour une famille grâce à ses 4 belles chambres et son magnifique jardin clos de plus de 600 m2 parfait pour vos enfants !
Les atouts charme de cette maison sont nombreux, elle dispose d'une véranda donnant accès à une belle terrasse et au jardin. Un grand garage permettant de mettre jusqu'à 3 véhicules et de nombreux rangements, une belle dépendance et une cave.
Ses combles aménagées de près de 75m2 utile vous offrent de nombreuses possibilités, salle de jeux, sport , cinéma ou création de chambres supplémentaires.
Laissez vous séduire par son cachet , son magnifique potentiel et contactez nous au plus vite !
Ce bien vous est présenté au prix de 240 000 euros FAI, charge vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Les atouts charme de cette maison sont nombreux, elle dispose d'une véranda donnant accès à une belle terrasse et au jardin. Un grand garage permettant de mettre jusqu'à 3 véhicules et de nombreux rangements, une belle dépendance et une cave.
Ses combles aménagées de près de 75m2 utile vous offrent de nombreuses possibilités, salle de jeux, sport , cinéma ou création de chambres supplémentaires.
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Ce bien vous est présenté au prix de 240 000 euros FAI, charge vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 261
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 166m² à vermelles
240 000 €