Immobilier Vente Appartement Lyon-6e 170 m² - Annonce Immobilière 20824482

960 000 €

Financer ce bien à partir de 4 796 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 350 €	161 977 €
15 ans	6 778 €	260 099 €
20 ans	5 509 €	362 064 €
25 ans	4 796 €	478 709 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

170 m²

5 pièces

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Boulevard des Belges, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et de la station de métro 'Massena', au 2ème étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble bourgeois, venez découvrir ce grand T5 de 169,50 m² composé d'une belle entrée, un très beau séjour en rotonde éclairé par 3 fenêtres et donnant sur un balcon filant, une salle à manger de plus de 35 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC et un 2ème WC séparé.
Cet appartement peut être complètement repensé et réagencé.
Il est traversant Est/Ouest ce qui lui assure une belle luminosité !
Une cave complète ce bien.

Prix de vente du bien : 960 000 honoraires dagence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE (D) GES (D)

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 2 300

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Margaux GUIGNABAUDET [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant RSAC n° 819 206 160

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: MG-6251
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 2296 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an