Appartement 4 pièces avec terrasse de 50 m² + garage

Dans un quartier calme, grand appartement de 83 m² de type T4 en RDC surélevé avec une très belle terrasse de 50 m² !

Vendu avec un grand garage sécurisé en sous sol de 18 m² avec électricité.

Copropriété Les Terrasses du Parc - 24 rue d'Estienne d'Orves

Très bien agencé, il est composé ainsi :

- 1 grand salon / cuisine entièrement équipée de 33 m² avec accès sur la très belle terrasse arborée avec vue sur le parc privé de la résidence.
- 3 grandes chambres (2 donnant sur un balcon de 10 m² et 1 sur la terrasse)
- 1 salle de bains avec douche à l'italienne
- 1 WC séparé avec lave main

Les + :

- climatisation
- fibre
- traversant / belle vue parc / terrasse arborée avec point d'eau + balcon
- copropriété sécurisée et bien entretenue de 2005 / syndic Immosquare
- ascenseur / accès PRM
- cuisine équipée : four, frigo, plaques, lave vaisselle
- nombreux rangements
- charges de copropriété ; chauffage et eau inclus : env. 170€ / mois

Proche des transports en communs (tram A - bus C3 et C7), de la clinique des Cèdres, du cinéma Pathé et des écoles.

On se sent bien de cet appartement alors à bientôt pour une visite !
Cécile BORDAZ 0[Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1086.9€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile BORDAZ - Agent commercial - EI - RSAC 935 178 046 Grenoble - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR