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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Elegante maison de campagne
— Virlet 63330 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison dans un joli petit hameau du Puy-de-Dôme à 3 mn de Pionsat et de son château médiéval et 15 mn de Saint-Eloy les mines.
Sur 2700 m2 de terrain cette vieille maison rénovée avec goût vous séduira.
Au rez-de chaussez une salle à manger, un salon cosi, une belle cuisine équipée, une chambre et une salle bain. Attenant à la maison un garage et un grand atelier de bricolage.
Au premier étage vous trouverez deux belles chambres et enfin, au dernier étage une grande pièce en sous pente qui sert actuellement de salon. Cette pièce peut être transformée en suite parentale avec une salle de bain prête à être installée.
Le vide sanitaire fait toute la surface de la maison. Pour cette raison la maison n'est pas humide. On tient debout ce qui offre une grande surface de rangement.
A côté de la maison une immense grange à rénover vous permettra d'envisager un espace de vie supplémentaire, la création d'un gîte, une grande salle de réception ou tout autre aménagement.
La consomation de fuel est de 2500 €
La taxe foncière est de 780 €
La fosse septique n'est pas aux normes.
A Pionsat et à Saint-Eloy les mines vous trouverez tous les commerces nécessaires : supermarché, magasins de bricolage, maison de santé, dentistes, pharmacie, bar et restaurants ...
La maison est située à 45 minutes de Monluçon, 1 heure d'Aubusson et 1 heure de Clermont-Ferrand
Voici l'adresse GPS de la maison https://maps.app.goo.gl/bX9v3WDyZMKhuXCF8?g_st=i
Toutes les photos sont sur l'annonce ainsi qu'un film vous permettant de comprendre l'emplacement des pièces. Je n'ai pas d'autres photos à envoyer.
Le prix affiché s'entend honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter appelez-moi au [Coordonnées masquées]
Laurent Grino - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Sur 2700 m2 de terrain cette vieille maison rénovée avec goût vous séduira.
Au rez-de chaussez une salle à manger, un salon cosi, une belle cuisine équipée, une chambre et une salle bain. Attenant à la maison un garage et un grand atelier de bricolage.
Au premier étage vous trouverez deux belles chambres et enfin, au dernier étage une grande pièce en sous pente qui sert actuellement de salon. Cette pièce peut être transformée en suite parentale avec une salle de bain prête à être installée.
Le vide sanitaire fait toute la surface de la maison. Pour cette raison la maison n'est pas humide. On tient debout ce qui offre une grande surface de rangement.
A côté de la maison une immense grange à rénover vous permettra d'envisager un espace de vie supplémentaire, la création d'un gîte, une grande salle de réception ou tout autre aménagement.
La consomation de fuel est de 2500 €
La taxe foncière est de 780 €
La fosse septique n'est pas aux normes.
A Pionsat et à Saint-Eloy les mines vous trouverez tous les commerces nécessaires : supermarché, magasins de bricolage, maison de santé, dentistes, pharmacie, bar et restaurants ...
La maison est située à 45 minutes de Monluçon, 1 heure d'Aubusson et 1 heure de Clermont-Ferrand
Voici l'adresse GPS de la maison https://maps.app.goo.gl/bX9v3WDyZMKhuXCF8?g_st=i
Toutes les photos sont sur l'annonce ainsi qu'un film vous permettant de comprendre l'emplacement des pièces. Je n'ai pas d'autres photos à envoyer.
Le prix affiché s'entend honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter appelez-moi au [Coordonnées masquées]
Laurent Grino - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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229 000 €