VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située à sur la commune de St Antoine sur l'isle dans un environnement campagne mais à 5 mn des commodités de St Seurin sur l'isle ( une heure de Bordeaux), je vous propose cette belle maison de famille de 145 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, elle vous offre une pièce à vivre de plus de 40 m² avec une magnifique cheminée, lumineuse ( orientée plein sud) et chaleureuse. Attenante, se trouve la pièce à usage de cuisine que vous pourrez aménager à votre gout. A ce niveau, vous trouverez également une première chambre avec un coin douche/lavabo, puis deux pièces de 7,5 et 8,5 m² qui, selon vos envies ou vos besoins peuvent vous servir de chambres supplémentaires, de bureau, ou , en les réunissant , devenir une grande chambre de 16 m².
A l'étage, une mezzanine ( possibilité de bureau, coin lecture etc) dessert trois autres chambres ainsi que la salle de bains avec w.c.
Une très belle grange attenante à la maison complète cette propriété de charme qui se situe sur un terrain de plus d'un hectare, idéal pour des animaux.
Les plus: puits, parquet massif à l'étage, 1ha de terrain, St seurin sur l'isle, sa gare et ses commerces à 5 mn Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 574310 )
Au rez-de-chaussée, elle vous offre une pièce à vivre de plus de 40 m² avec une magnifique cheminée, lumineuse ( orientée plein sud) et chaleureuse. Attenante, se trouve la pièce à usage de cuisine que vous pourrez aménager à votre gout. A ce niveau, vous trouverez également une première chambre avec un coin douche/lavabo, puis deux pièces de 7,5 et 8,5 m² qui, selon vos envies ou vos besoins peuvent vous servir de chambres supplémentaires, de bureau, ou , en les réunissant , devenir une grande chambre de 16 m².
A l'étage, une mezzanine ( possibilité de bureau, coin lecture etc) dessert trois autres chambres ainsi que la salle de bains avec w.c.
Une très belle grange attenante à la maison complète cette propriété de charme qui se situe sur un terrain de plus d'un hectare, idéal pour des animaux.
Les plus: puits, parquet massif à l'étage, 1ha de terrain, St seurin sur l'isle, sa gare et ses commerces à 5 mn Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 574310 )
Référence: 830033540324
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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