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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison d'exception au bord du tarn
— Marssac-Sur-Tarn 81150 —
Nos partenaires locaux
Saisissez l’opportunité rare de vivre dans cette maison, idéalement située dans un emplacement exceptionnel, directement au bord du Tarn.
Avec un accès privé à la rivière, cette propriété construite en 1971 offre un cadre de vie idyllique, parfait pour les amoureux de la nature.
Tout en profitant de cette tranquillité inégalée, vous serez à seulement quelques minutes des écoles, commerces, de la gare, ainsi que de l'accès à l'autoroute Albi-Toulouse, facilitant vos déplacements quotidiens.
La maison dispose d'une cuisine séparée, grand séjour, 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, et un garage. Les dépendances supplémentaires offrent de multiples possibilités pour répondre à vos besoins.
Sans aucun vis-à-vis, cette maison est un véritable sanctuaire de paix au cœur d’un environnement naturel préservé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) [Coordonnées masquées] https://sabine-lautrec.optimhome.com (réf. 568337 )
Avec un accès privé à la rivière, cette propriété construite en 1971 offre un cadre de vie idyllique, parfait pour les amoureux de la nature.
Tout en profitant de cette tranquillité inégalée, vous serez à seulement quelques minutes des écoles, commerces, de la gare, ainsi que de l'accès à l'autoroute Albi-Toulouse, facilitant vos déplacements quotidiens.
La maison dispose d'une cuisine séparée, grand séjour, 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, et un garage. Les dépendances supplémentaires offrent de multiples possibilités pour répondre à vos besoins.
Sans aucun vis-à-vis, cette maison est un véritable sanctuaire de paix au cœur d’un environnement naturel préservé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) [Coordonnées masquées] https://sabine-lautrec.optimhome.com (réf. 568337 )
Référence: 830039705546
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'exception au bord du tarn
350 000 €