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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison yvoire exclu
— Yvoire 74140 —
849 000 €
171 m² / 4 123 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Amoureux de la nature, venez découvrir cet imposant chalet Balsat de 171 m2 comprenant une habitation principale sur sous-sol complet, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, salle de bains, et son espace bureau.
Le bâtiment abrite un appartement type 2 indépendant pouvant être loué ainsi qu'une dépendance habitable d'environ 30 m2.
Le terrain de 4 123 m2 en zone protegée avec un espace détente offre une magnifique vue sur le lac.
Calme absolu pour ce bien qui vous est proposé par votre Agence POIRIER IMMOBILIER en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Le bâtiment abrite un appartement type 2 indépendant pouvant être loué ainsi qu'une dépendance habitable d'environ 30 m2.
Le terrain de 4 123 m2 en zone protegée avec un espace détente offre une magnifique vue sur le lac.
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Référence: 2024/09
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison yvoire exclu
849 000 €