399 000 €
125 m² / 1 758 m²
4 pièces
Au cœur des Gorges de l’Ardèche et sa splendide Réserve Naturelle à seulement 15 min de Goudargues et son joli canal traversant le village.
Magnifique maison de 2009 en pierre de pays
Implantée sur un terrain de 1758m2, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, sans nuisances ni vis-à-vis.
Cette demeure, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, propose : Un spacieux salon/séjour avec cuisine équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau/toilette, un WC indépendant.
Une suite parentale indépendante s’ouvrant sur une terrasse couverte avec vue panoramique. Garage carrelé - chauffage avec poêle bois.
La propriété est entièrement clôturée avec portail motorisé, un cadre parfait pour profiter en toute sérénité de cet écrin de verdure. A seulement quelques minutes des commerces et écoles.
Un bien rare sur le marché, un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison de 2009 en pierre de pays
Implantée sur un terrain de 1758m2, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, sans nuisances ni vis-à-vis.
Cette demeure, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, propose : Un spacieux salon/séjour avec cuisine équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau/toilette, un WC indépendant.
Une suite parentale indépendante s’ouvrant sur une terrasse couverte avec vue panoramique. Garage carrelé - chauffage avec poêle bois.
La propriété est entièrement clôturée avec portail motorisé, un cadre parfait pour profiter en toute sérénité de cet écrin de verdure. A seulement quelques minutes des commerces et écoles.
Un bien rare sur le marché, un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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