Signature Immobilier vous présente ce superbe pavillon indépendant à 10 min de Le Mans Sud
Cette belle construction de 2007 saura vous séduire par ses grands espaces de vie mais également par son confort et ses économies d'énergie.
Vous rentrerez par la grande pièce de vie à la lumière traversante de 50m2 très bien agencée avec son petit coin 'bureau', son beau salon qui donne sur une baie vitrée et son poêle à granules et l'espace cuisine ouverte sur la salle à manger qui elle donne sur une grande terrasse exposée au sud.
Toujours de plain pied vous retrouverez une belle chambre, une salle de bains et un wc indépendant ainsi que l'accès au garage et à un grenier aménageable.
à l'étage, une jolie mezzanine pouvant être utilisée comme salle de jeux ou bureau dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des wc indépendants.
Le tout sur un terrain de 850m2 très bien exposé sans vis à vis.
Plusieurs parkings devant et sur le côté de la maison.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Dylan COTTEREAU au [Coordonnées masquées]
Cette belle construction de 2007 saura vous séduire par ses grands espaces de vie mais également par son confort et ses économies d'énergie.
Vous rentrerez par la grande pièce de vie à la lumière traversante de 50m2 très bien agencée avec son petit coin 'bureau', son beau salon qui donne sur une baie vitrée et son poêle à granules et l'espace cuisine ouverte sur la salle à manger qui elle donne sur une grande terrasse exposée au sud.
Toujours de plain pied vous retrouverez une belle chambre, une salle de bains et un wc indépendant ainsi que l'accès au garage et à un grenier aménageable.
à l'étage, une jolie mezzanine pouvant être utilisée comme salle de jeux ou bureau dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des wc indépendants.
Le tout sur un terrain de 850m2 très bien exposé sans vis à vis.
Plusieurs parkings devant et sur le côté de la maison.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Dylan COTTEREAU au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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