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Appartement avec terrasse 52 m2 et vue exceptionnelle sur les pyrénées
— Pau 64000 —
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Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2017, cet espace de vie vous séduira par ses prestations de standing, sa grande terrasse de 52 m2 orientée sud-ouest-nord avec pergola bioclimatique et sa vue imprenable sur les Pyrénées.
Il comprend deux chambres spacieuses, deux salles d’eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que de nombreux rangements. Le chauffage au gaz est couplé à une pompe à chaleur réversible, récemment installée en 2023. En prime, un double garage sécurisé en sous-sol vient compléter le tout.
Idéalement situé à proximité de la Faculté, des commerces, du centre-ville (15 min à pied) et des transports en commun, cet appartement allie confort, modernité et emplacement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Il comprend deux chambres spacieuses, deux salles d’eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que de nombreux rangements. Le chauffage au gaz est couplé à une pompe à chaleur réversible, récemment installée en 2023. En prime, un double garage sécurisé en sous-sol vient compléter le tout.
Idéalement situé à proximité de la Faculté, des commerces, du centre-ville (15 min à pied) et des transports en commun, cet appartement allie confort, modernité et emplacement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 204
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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355 000 €