Maison 118m² à agen

20 minutes au Nord-Est d'Agen, aux abords immédiats d'un village bénéficiant de toutes les commodités - dans un environnement calme et verdoyant, maison en pierre à rénover, proposant une surface de plain-pied à réagencer de près de 120m2 et un potentiel identique dans les combles.
Actuellement aménagée en 2 logements distincts de 3 pièces chacun, la maison nécessite des travaux pour créer des espaces ouverts, mais présente l'avantage d'une toiture refaite à neuf, du double vitrage sur les ouvertures existantes, d'un raccordement au tout-à-l'égoût et d'une installation électrique présentant peu de défauts en l'état.
2 garages attenants de part et d'autre de la maison.
Véritable atout pour ce bien, un terrain arboré et bordé de bois de plus de 3 000m2, proche à la fois des chemins de randonnée et des commerces du bourg...
Un beau projet à imaginer.

Honoraires inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2178