Maison 6 pièces 147 m2 . 5 chambres . terrain 1400 m2 . grand sous sol . piscine

Très belle opportunité que cette maison T6 de près de 150 m2 habitables sur 2 niveaux avec sous-sol et cave sur une parcelle paysagée de 1400 m2 avec piscine.

Ce bien vous offre moyennant des travaux de rénovation-transformation, un magnifique potentiel et un cadre idéal pour un projet familial au sein de l'agréable village de La Tour de Salvagny.

A ce jour, la maison s'organise autour d'un RDC d’environ 104 m2 composé d’un salon-séjour avec insert, d’une cuisine avec cellier, de 3 chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. L’étage de près de 47 m2 + combles, accueille 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes.
L'ensemble est idéalement complété d'un grand sous-sol / garage avec une belle hauteur sous plancher , qui abrite une POMPE A CHALEUR et un chauffe-eau Thermodynamique récents, un adoucisseur d’eau, la filtration de la piscine et une cave de 42 m2.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une belle parcelle paysagée, des terrasses, une piscine couverte, et des aires de stationnement et circulation.

Ces différents éléments font de cette propriété, une opportunité à visiter sans tarder !
 
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
 
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