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Votre havre de paix à 5 minutes de grignols
— Bazas 33430 —
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À seulement 5 minutes de Grignols, préparez-vous à tomber amoureux de cette maison de 253 m² avec 11 pièces ! Parfaite pour les jeunes couples et les grandes familles.
Imaginez-vous : un magnifique jardin avec une piscine, idéal pour les après-midis ensoleillés et les barbecues en famille. Les enfants s'amusent, vous vous détendez… Que demander de plus ? Une partie du jardin est même un terrain constructible ! Construisez un cabanon, une maison d'amis ou une mini forteresse pour vos enfants !
Intérieur Spacieux et Confortable
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, parfait pour des soirées Netflix en famille. La cuisine spacieuse n’attend que vos talents culinaires (ou vos commandes à emporter, on ne juge pas !). Avec 6 grandes chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, chacun trouve son espace de tranquillité. Et avec deux salles de douche modernes et quatre toilettes, plus besoin de faire la queue le matin. Adieu les disputes pour la salle de bain !
La toiture rénovée il y a dix ans assure confort et tranquillité. Bonus : quelques travaux de finition vous permettent de personnaliser cette maison selon vos envies. C'est comme un épisode de votre émission de déco préférée, mais en vrai !
Ne manquez pas cette occasion ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre futur chez-vous n’attend plus que vous (et peut-être votre toboggan) !
Cette annonce référence 229308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2022
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Imaginez-vous : un magnifique jardin avec une piscine, idéal pour les après-midis ensoleillés et les barbecues en famille. Les enfants s'amusent, vous vous détendez… Que demander de plus ? Une partie du jardin est même un terrain constructible ! Construisez un cabanon, une maison d'amis ou une mini forteresse pour vos enfants !
Intérieur Spacieux et Confortable
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, parfait pour des soirées Netflix en famille. La cuisine spacieuse n’attend que vos talents culinaires (ou vos commandes à emporter, on ne juge pas !). Avec 6 grandes chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, chacun trouve son espace de tranquillité. Et avec deux salles de douche modernes et quatre toilettes, plus besoin de faire la queue le matin. Adieu les disputes pour la salle de bain !
La toiture rénovée il y a dix ans assure confort et tranquillité. Bonus : quelques travaux de finition vous permettent de personnaliser cette maison selon vos envies. C'est comme un épisode de votre émission de déco préférée, mais en vrai !
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Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2022
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 229308
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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