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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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4 pièces avec toit-terrasse
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
Nos partenaires locaux
Appartement rare de 83 m², situé au 2e et dernier étage, offrant une luminosité optimal.
Caractéristiques principales :
Pièces de vie spacieuses : L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest et est entièrement climatisé.
Balcon tout autour : Un balcon filant entoure l'appartement, offrant des vues dégagées sur les environs et notamment sur le magnifique château de Cagnes-sur-Mer.
Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et moderne,.
Salle de bain bien pensée : Dotée d'une baignoire, d'un coin buanderie et d'une double vasque. WC séparés pour plus de praticité.
Confort : Stores électriques sur toutes les fenêtres.
Le plus de ce bien :
Un accès indépendant à un toit-terrasse a joiuissance privative et exclusive de 40 m² , idéal pour profiter du soleil, organiser des repas ou créer un espace détente avec une vue imprenable.
Informations complémentaires :
L'étanchéité complète du toit-terrasse est prévue en avril prochain. Le coût de cette intervention sera intégralement réglé le jour de la vente.
Situation idéale : À seulement 1 km des commerces et du centre-ville, offrant une vie pratique et agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 262889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]031.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 3 540,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques principales :
Pièces de vie spacieuses : L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest et est entièrement climatisé.
Balcon tout autour : Un balcon filant entoure l'appartement, offrant des vues dégagées sur les environs et notamment sur le magnifique château de Cagnes-sur-Mer.
Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et moderne,.
Salle de bain bien pensée : Dotée d'une baignoire, d'un coin buanderie et d'une double vasque. WC séparés pour plus de praticité.
Confort : Stores électriques sur toutes les fenêtres.
Le plus de ce bien :
Un accès indépendant à un toit-terrasse a joiuissance privative et exclusive de 40 m² , idéal pour profiter du soleil, organiser des repas ou créer un espace détente avec une vue imprenable.
Informations complémentaires :
L'étanchéité complète du toit-terrasse est prévue en avril prochain. Le coût de cette intervention sera intégralement réglé le jour de la vente.
Situation idéale : À seulement 1 km des commerces et du centre-ville, offrant une vie pratique et agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 262889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]031.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 3 540,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 262889
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 295 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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