À vendre à mandelieu - deux pièces avec jardin et garage dans résidence avec piscine

Ce deux pièces d'une superficie d'environ 41 m2 (dont 10 m2 de loggia) est plein de promesses...
Situé dans une résidence récente, dans un écrin de verdure et à l'environnement paisible, à seulement 10 minutes à pieds des plages et du célèbre château de La Napoule.
Il est composé d'une entrée, d'une salle de douche avec wc, d'un espace nuit avec de nombreux rangements.
La pièce principale est spacieuse : Vous pourrez aisément y loger un coin salon des plus cosy, la cuisine est aménagée, ouverte avec un espace dinatoire.
Son plus ? Sa loggia, véritable pièce en plus de 10 m2 ouvrant directement sur le jardin arboré et à l'abri des regards, d'une superficie de 50 m2.
Modulable et réorganisation des espaces possible. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

charges mensuelles 110€ (eau froide, entretien copropriété, piscine, espaces verts).
Chauffage individuel
DPE en cours
Copropriété de 76 lots d'habitation principale
Pas de procédure en cours
Ravalement effectué en 2022

Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre.
Son prix : 179 000 €
Les honoraires sont à la charges du vendeur.
Cette annonce référence 262776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobiler SONIA REZOUGA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 88998079300018.

Cette annonce référence 262776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA REZOUGA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 88998079300018.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr