Située sur la charmante commune de Fontès, dans l'Hérault, cette maison de plain-pied vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose d’un spacieux séjour avec un accès sur une véranda, d'une cuisine fonctionnelle, créant ainsi un espace de vie convivial et agréable. Deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, une buanderie et une autre pièce faisant actuellement office de salle de sport (bureau, troisième chambre, ...) viennent compléter l'ensemble. Pompe à chaleur neuve
Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 600m², soigneusement arboré, offrant un véritable havre de paix. Profitez pleinement des journées ensoleillées grâce à la piscine, idéale pour se détendre tout en étant entouré de nature.
L’emplacement est privilégié : situé dans un environnement calme, proche de la nature, tout en restant à proximité des commerces et des services de la commune de Fontès (pharmacie, boulangerie, café, tabac, boucherie, ...). Un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité avec la nature, tout en étant à quelques minutes des grandes villes environnantes (10 minutes de Pézenas, moins de 10 minutes de l'A75)
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien rare, idéal pour profiter de la douceur de vivre du Sud de la France !
Référence agence : 264
Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 600m², soigneusement arboré, offrant un véritable havre de paix. Profitez pleinement des journées ensoleillées grâce à la piscine, idéale pour se détendre tout en étant entouré de nature.
L’emplacement est privilégié : situé dans un environnement calme, proche de la nature, tout en restant à proximité des commerces et des services de la commune de Fontès (pharmacie, boulangerie, café, tabac, boucherie, ...). Un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité avec la nature, tout en étant à quelques minutes des grandes villes environnantes (10 minutes de Pézenas, moins de 10 minutes de l'A75)
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien rare, idéal pour profiter de la douceur de vivre du Sud de la France !
Référence agence : 264
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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