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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Aix les bains - villa - 176 m2 - moderne - proche centre ville
— Aix-Les-Bains 73100 —
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Exclusif sur les toutes 1ères hauteurs d'Aix les Bains
Proche du centre ville
Secteur résidentiel, calme
Villa en cours de finitions ! Frais de notaire réduits !
Prestations haut de gamme dans sa conception et construction !
Prix incluant toutes les finitions (sol et peinture) laissées au choix du futur acquéreur.
Coté habitation :
- 176 m2 habitables répartis sur 3 niveaux
Niveau de plain-pied :
- Séjour ouvert sur terrasse et jardin
- Cuisine donnant sur l'extérieur également
- Entrée avec cellier et rangements
- 1 WC séparé
- Accès au jardin et terrasses
Etage 1 :
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains et WC
- 1 Suite parentale avec grande terrasse, sa salle d'eau, son dressing et son WC
Etage 2 :
- 1 Chambre (possibilité suite parentale)
- 1 Espace séjour / salon avec balcon / loggia
Informations complémentaires :
- Prestations soignées avec possibilité de personnalisation
- Chauffage au sol via pompe à chaleur
- Tout à l'égout
- Garage double
- Accès privatif
Dossier complet sur demande !
Une annonce du Groupe RD IMMO
Pour plus d'informations, contacter :
Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79
Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731
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Niveau de plain-pied :
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Etage 1 :
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains et WC
- 1 Suite parentale avec grande terrasse, sa salle d'eau, son dressing et son WC
Etage 2 :
- 1 Chambre (possibilité suite parentale)
- 1 Espace séjour / salon avec balcon / loggia
Informations complémentaires :
- Prestations soignées avec possibilité de personnalisation
- Chauffage au sol via pompe à chaleur
- Tout à l'égout
- Garage double
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Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79
Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aix les bains - villa - 176 m2 - moderne - proche centre ville
799 000 €