Charmante Villa de type F3 de 74 m2 en grande partie rénovée sur un terrain de 330 m2, dans une impasse.sur le territoire de La Valette-Du-Var.
Construction achevée en 1988 avec vide sanitaire. L'espace intérieur mesurant 74m2 compte une belle pièce de vie salon/salle à manger climatisée (papier peint à poser), une salle de bain rénovée, une grande cuisine indépendante rénovée et entièrement équipée, un wc indépendant, un local rangement et 2 chambres de belles dimensions avec placards.
Travaux de conformité électrique effectués en 2023. Bon diagnostic de performance énergétique.
Pour la partie extérieure, le terrain de 330 m2 bien distribué se compose d'une grande terrasse (30 m environ) exposée à l'ouest, d'une grande cour dallée exposée à l'est.
Enfin, vous disposerez d'un garage.de 15 m2 indépendant et de dépendances cadastrées d'environ 18 m2 en trés bon état.
Si vous souhaitez organiser une visite de ce logement, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Christian LARRIEU. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Construction achevée en 1988 avec vide sanitaire. L'espace intérieur mesurant 74m2 compte une belle pièce de vie salon/salle à manger climatisée (papier peint à poser), une salle de bain rénovée, une grande cuisine indépendante rénovée et entièrement équipée, un wc indépendant, un local rangement et 2 chambres de belles dimensions avec placards.
Travaux de conformité électrique effectués en 2023. Bon diagnostic de performance énergétique.
Pour la partie extérieure, le terrain de 330 m2 bien distribué se compose d'une grande terrasse (30 m environ) exposée à l'ouest, d'une grande cour dallée exposée à l'est.
Enfin, vous disposerez d'un garage.de 15 m2 indépendant et de dépendances cadastrées d'environ 18 m2 en trés bon état.
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Référence: 38/2024
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 3€ à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de 74m2 sur terrain de 330m2 à la valette-du-var
365 000 €