437 000 €
148 m² / 690 m²
5 pièces
EXCLUSIVITÉ - CONTEMPORAINE T5 de 2022 au CALME - TRÉS BELLES PRESTATIONS + DPE A - PISCINE / JARDIN. En Exclusivité, au cur de Nailloux, à proximité directe de toutes commodités, découvrez cette superbe maison contemporaine T5 de 2022 aux prestations haut de gamme d'une superficie de 146 m² sur une parcelle de 694 m² disposant d'une piscine sans vis-à-vis. Les performances énergétiques sont parfaites avec son DPE classé A. Le 1er niveau distribue une entrée, 3 chambres lumineuses, un salon pour enfants, une salle de bain design avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière s'ouvre sur la terrasse couverte avec piscine, ainsi qu'une suite parentale de 22 m² comprenant une salle d'eau et un dressing. Une cuisine moderne et fonctionnelle de 15 m² semi-ouverte ainsi qu'un grand cellier et un wc complètent ce niveau. À ce bien exceptionnel s'ajoutent, un grand garage isolé de 30 m², la climatisation réversible, un portail motorisé et un mur d'enceinte clôturant l'ensemble de la parcelle pour encore plus d'intimité. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Nailloux
437 000 €