À vendre t2 rénové à méribel-mottaret

Résidence Les Sentiers de la Tueda 3 étoiles Investissez dans les 3 Vallées avec plaisir et rentabilité Caractéristiques principales : Emplacement premium : Au coeur de Méribel-Mottaret, à seulement 50 mètres des télécabines et télésièges. Surface : 27 m² avec balcon. Prix : 214 970 euros. Loyer annuel garanti : 8 292 euros. Taxe foncière : 633 euros. Bail commercial : Jusqu'en octobre 2033. Statut LMNP : Fiscalité avantageuse pour optimiser votre rendement. Gestion assurée par Pierre et Vacances : Revenus réguliers et sécurisés. Usage propriétaire : Profitez de séjours personnels grâce aux formules flexibles. Un emplacement d'exception : Hiver : Accès skis aux pieds, remontées mécaniques à proximité, et domaine skiable des 3 Vallées, le plus grand au monde. Été : Activités de plein air, randonnées, VTT, et nature préservée dans le parc de la Vanoise. Facilité d'accès : A seulement 2h de Chambéry et 3h de Lyon, avec trains et navettes depuis les aéroports. Avantages de la résidence Les Sentiers de la Tueda : Résidence classée 3 étoiles offrant confort et équipements modernes. Vue panoramique depuis le balcon ou la terrasse. Proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la station. Parking privatif disponible pour certains lots. Pourquoi investir ? Gestion simplifiée : Pierre et Vacances s'occupe de tout. Potentiel patrimonial : Emplacement dans une des stations les plus prestigieuses des Alpes. Sécurité locative : Bail commercial jusqu'en 2033, avec revenus garantis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans une destination de montagne mondialement prisée, combinant plaisir personnel et performance patrimoniale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.