Chamalières, superbe t3 avec vue, balcon / terrasse et garage

Idéalement situé à mois de 5mn à pieds du centre de Chamalières et ses commerces, appartement T3 de 71m2 joliment rénové au 3ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur et très bien entretenue. Lumineux, avec de superbes vues dégagées et peu de vis-à-vis, il se compose d'une entrée avec couloir desservant deux chambres spacieuses de plus de 13m2, une cuisine séparée, un salon - séjour, un toilette indépendant et une salle d'eau. Balcon-terrasse accessible par de grandes baies vitrées depuis la cuisine et le salon. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Local à vélo sécurisé dans la résidence. Charges mensuelles : 170 euros / mois et comprenant une base chauffante par le sol, eau froide, entretien des communs , ascenseur, espace vert et frais de syndic. Taxe foncière : 1502 euros. PRIX DE VENTE 250.000 euros dont 10.000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE E. Référence 1964. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au [Coordonnées masquées] (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.