A vendre en viager occupé : magnifique propriété

— Saint-Laurent-De-Cerdans 66260 —
323 000 €
163 m² / 143 025 m²
4 pièces

Découvrez un lieu exceptionnel empreint d’histoire et de caractère : niché au cœur de plus de 14 hectares de bois, ce superbe mas en pierre a été entièrement rénové en 1999 sur des vestiges médiévaux, le tout dans un cadre naturel enchanteur où le calme et la verdure règnent en maître.
La maison est composée d’une cuisine ouverte sur une belle terrasse plein Sud avec barbecue, un salon séjour chaleureux et lumineux agrémenté d’un chauffage central au bois, trois chambres, deux salles de bain avec toilettes, un bureau-bibliothèque. Un sauna, une cave et un cellier complètent ce bien.
Ajoutant une caractéristique unique, ce mas a été reconstruit sur une grotte qui possède un phénomène archéologique
Située dans un cadre préservé, cette propriété garantit calme, intimité et proximité avec la nature, tout en restant à quelques kilomètres des commodités locales.
Nous consulter pour plus d’informations sur les conditions d'acquisition et la rente viagère.
MODALITÉS D'ACQUISITION :
Vente en viager occupé avec réserve de Droit d'Usage et d'Habitation pour le vendeur
Homme: 85 ans
Bouquet : 323 000 €
Rente mensuelle : 1 424 €
Décote de 38,5 % par rapport à la valeur du bien
Honoraires d’agence inclus : 4,79 % TTC à la charge du vendeur
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Référence: MP263
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison à SAINT-LAURENT-DE-CERDANS
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