Maison loudun 9 pièce(s) 269 m2

A vendre : Maison de caractère à Loudun (86) Située au coeur de la charmante ville de Loudun, cette propriété exceptionnelle allie un espace professionnel et une habitation spacieuse. Localisation idéale : En Nouvelle-Aquitaine, à la croisée de la Touraine (Chinon, 25 km), de l'Anjou (Saumur, 25 km) et du Poitou (Châtellerault, 45 km ; Poitiers, 60 km). A 4 minutes à pied du centre-ville (commerces, marché, médiathèque, restaurants, cinéma). Description du bien : Agence : Accueil, bureaux, archives, salle d'eau/WC. Maison : Cuisine spacieuse, salle à manger, séjour, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. Atouts : Jardin paysager avec SPA et porche motorisé. Double accès intérieur/extérieur entre maison et agence. Cave en tuffeau, préaux, et salle home-cinéma pré-câblée. Chauffage performant (chaudière gaz et panneaux rayonnants). Fenêtres double vitrage haute performance, certaines anti-effraction. Sécurité : porte blindée, système Vérisure. Cuisine équipée et aménagée. Opportunités : Idéal pour une activité libérale ou locative (gîte, chambre d'hôtes). Une propriété unique, rénovée avec soin par son architecte-propriétaire.