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Maison rénovée avec son joli jardin bord de rivière !
— Montaigu 85600 —
295 000 €
162 m² / 1 487 m²
7 pièces
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En nouveauté, venez découvrir cette maison rénovée de162m² habitables à demi-sous-sol avec son très beau terrain de 1487m² située bord de rivière, endroit calme et reposant; maison située sur la commune de St Georges de Montaigu. Elle se compose d'une belle pièce de vie, charme du bois et de la pierre, d'une cuisine ouverte, d'un bureau; un palier, trois chambres, une salle d'eau et une grande arrière cuisine, WC. Au demi-sous-sol, une grande pièce récente pouvant servir de chambre avec sa baie ainsi qu'une autre pièce attenante, suite parentale à envisager et une cave. A l'extérieur une agréable terrasse avec son store banne électrique, 2 appentis( garage voiture) et un abri de jardin en bois ainsi que son magnifique jardin en contre-bas donnant l'accès à la rivière. Chauffage poêle récent à bois et convecteur électrique Assainissement autonome Contact : Bossard Damien [Coordonnées masquées] CPI85[Coordonnées masquées]45243 Honoraires charge vendeur 3,4%
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison rénovée avec son joli jardin bord de rivière !
295 000 €