Maison arsac 4 pièce(s) 92.49 m2 - viager

Viager Occupé par une dame de 78ans. Votre agence Laforêt vous présente en exclusivité, cette belle landaise de plus de 90m², située dans un quartier privilégié à ARSAC (33460). Elle est composée d'un patio, entrée, salon séjour avec mezzanine, cuisine indépendante, salle de bains, WC indépendant et deux chambres. Un garage attenant complète ce bien. Très bien entretenue, cette maison de 1977, a reçu divers travaux de rénovation (toiture, ravalement de façade, carrelage, garage entièrement refait, clôtures et murettes, allée, traitements insectes sur la charpente et les boiseries?) et d'amélioration (pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, pergola bioclimatique, panneaux solaires en cours) entre 2020 et 2024. Quand à lui, l'extérieur arboré et fleuri, est très agréable en toute saison et représente un réel écrin de nature sans aucun vis-à-vis. Vous l'aurez compris cette maison se trouve être un très bon investissement sur du long terme. Conditions de la vente en VIAGER OCCUPE à vie sur une dame de 78 ans. Bouquet FAI 96 000 euros et une rente mensuelle de 300 euros indexée annuellement. Renégociation de la rente en DUH si départ anticipé du crédirentier à prévoir.