Immobilier Vente Appartement Massongy 134 m² - Annonce Immobilière 20818839

475 000 €

Financer ce bien à partir de 2 404 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 620 €	79 352 €
15 ans	3 326 €	123 706 €
20 ans	2 750 €	184 983 €
25 ans	2 404 €	246 054 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

134 m² / 100 m²

5 pièces

Laforêt Douvaine

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A vendre sur la commune de Massongy, à 30 minutes de Genève, et 15 minutes de Thonon-les-Bains. Superbe appartement entièrement rénové en triplex de type 5 de 133,84m² (153,62m² utiles) dans une petite copropriété de 3 logements bâtie en 1997. Il se compose d'un magnifique séjour de 47m² avec cuisine ouverte toute équipée donnant accès à une superbe terrasse en bois et son jardin vous assurant les doux rayons du soleil au matin. Côté nuit, l'appartement possède 3 chambres (12, 12 et 15m²) dont 1 suite parentale, une salle d'eau avec WC et au dernier étage, une mezzanine avec une surface au sol de 24 m² avec lave-mains et WC. Un stationnement extérieur privatif et plusieurs stationnements collectifs sont disponibles à proximité. Les qualités de ce bien sont nombreuses, en voici une liste non exhaustive : Un séjour spacieux et lumineux, les bonnes performances énergétiques de l'appartement, la proximité de la Suisse et des commodités, l'absence de travaux à réaliser (venez y poser vos valises !). Idéal pour une famille, ce logement rare sur le marché pourrait autant vous plaire en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Référence: 1577
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2022

Coûts annuels estimés : 1 830 € - 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an