Commerce 40m² à claye-souilly

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce primeurs et épicerie fine, idéalement situé sur une place très fréquentée de Claye-Souilly, à proximité immédiate d'autres commerces attractifs.

Caractéristiques :
Surface totale : 40 m², comprenant un espace de stockage et un bureau.
Bail commercial avec un loyer attractif de 750 € HC / mois.
Charges mensuelles : 30 €.
Chiffre d'affaires :
2024 : 151 K€
2023 : 186 K€

Points forts :
Emplacement stratégique sur une place animée et commerçante.
Local en excellent état, prêt à l'exploitation.
Stationnement facile avec de nombreuses places disponibles à proximité.
Existant depuis 2016, ce commerce est rentable, stable et facile à reprendre. Une opportunité idéale pour un (e) entrepreneur (e) souhaitant s'investir dans un secteur porteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 € HT + 3 120 € TVA, soit 159 120 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 400 € HT + 0 € TVA, soit 140 400 € TTC
Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laeticia FOUQUART, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987490612.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 140 400 €. (gedeon_26118_30252781)