Maison 241m² à terrasson-lavilledieu

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Maison Familiale avec Appartement Indépendant - Idéal pour Investissement ou Location Saisonnière.

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant confort familial et opportunité de revenu locatif.
Caractéristiques de la Maison Principale :

- 3 chambres spacieuses dont 2 parentales (avec salle d'eau) toutes situées sur le même niveau que les pièces de vie, parfaites pour une vie familiale pratique, plus une autre chambre à l'étage.
- Espace de vie lumineux avec un salon convivial et une salle à manger ouverte.
- Cuisine équipée et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
- Salle de bain moderne, aménagée avec goût et toilette indépendant.

Atout Supplémentaire : Appartement Indépendant

Un appartement attenant de type T2 complète cette propriété. Cet espace, disposant d'une entrée indépendante, est idéal pour :

- Location saisonnière (Airbnb, gîtes) ou à l'année pour générer un revenu supplémentaire.
- Héberger des proches ou des amis tout en préservant votre intimité.

L'appartement est entièrement équipé avec une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle de bain et une buanderie.

Atouts Extérieurs :

- Beau Jardin paysager avec piscine avec dôme chauffée si besoin, idéal pour les repas en plein air ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité plus 50 m² de garage et atelier.


Les plus de cette maison. la présence de l'optique fibre garantira une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne, chauffage par pompe à chaleur Dietrich installée fin 2021, la charpente, la toiture ainsi que les gouttières et menuiserie complète date de fin 2012 et pour finir la pompe à chaleur de la piscine de la piscine est neuve. Électricité aux normes.

Cette demeure d'exception est un véritable havre de paix qui saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette superbe maison!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30253032)