Maison 145m² à huelgoat

Iad France - Juliette Girardin vous propose : MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE EN BORD DE LAC CENTRE DE HUELGOAT - TRÈS BONNE RENTABILITÉ EN LOCATION SAISONNIÈRE

Maison de ville d'environ 145 m² située en bordure de lac, A QUELQUES PAS DES COMMERCES et de la féérique FORÊT DE HUELGOAT.
Maison mitoyenne des deux côté, vendue meublée sur une parcelle d'environ 243 m² avec PONTON donnant accès au lac de Huelgoat. La cours est arborée et dispose d'une VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC.

- Au rez-de-chaussée, entrée d'environ 3 m², d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², d'un CHALEUREUX SALON d'environ 21 m² (avec cheminée) et d'une SALLE A MANGER d'environ 12 m² AVEC VUE LAC.
- Au 1er étage, le palier dessert 1 wc, une chambre d'environ 11 m², une chambre avec salle d'eau d'environ 12 m², d'une chambre avec salle d'eau d'environ 13 m² et d'une salle de bain (douche, baignoire et wc) d'environ 8 m², soit 3 CHAMBRES.
- Au 2ème étage le palier dessert un bureau d'environ 5 m², une chambre d'environ 10 m², une chambre avec salle d'eau (douche et wc) d'environ 10 m² et d'une salle de bain (baignoire et wc) d'environ 5 m², soit 2 CHAMBRES + 1 BUREAU.

Une dépendance d'environ 17 m² vient compléter ce bien.
Des travaux d'électricité sont à prévoir.
Chauffage : CHAUDIERE FIOUL AVEC SYSTEME DE MISE EN MARCHE A DISTANCE + CHEMINÉE

LES PLUS :
-Situation exceptionnelle en bordure de lac et des commodités, TOUT EST ACCESSIBLE A PIED
-Maison très LUMINEUSE (maison traversante Nord Sud)
-ASSAINISSEMENT COLLECTIF
-Toutes les MENUISERIES sont en PVC ou bois DOUBLE VITRAGE.
-Carhaix à 20 minutes et Morlaix à 30 minutes.

IDEAL INVESTISSEUR, cette maison est actuellement proposée à la location saisonnière. Vendue meublée vous n'avez plus qu'à louer !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Juliette Girardin - EI (ID 95372) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 83013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252901)