Iad france - nathalie guedj vous propose : magnifique mansart en excellent état !
je vous propose de venir découvrir cette élégante et spacieuse villa de type mansart en parfait état et idéalement située au coeur perreux-sur-marne sur marne.
dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes magnifiques avec un séjour / salon en double exposition de plus de 50 m² donnant directement sur l'espace extérieur.
egalement une cuisine séparée très confortable de 18 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
pour plus de facilité vous retrouverez une chambre au rdc ainsi qu'un wc.
accès direct au sous sol total avec ses 4 places de parking (1 de plus possible dans l'allée)
a l'étage nous avons 4 chambres extrêmement spacieuses toutes pourvues d'un dressing, 1 salle de bain avec wc et 1 salle d'eau ainsi qu'une grande pièce dressing / rangement.
très beau terrain clos et arboré !
beaucoup de cachet pour ce bien idéal pour une grande famille avec ses 5 chambres, ses 2 points d'eau et son sous sol total de 100 m² !
en bref * à noter * points forts *
proximité immédiate du rer e nogent / le perreux
belle luminosité
excellent dpe en d
chauffage gaz
climatisation
volets roulants électriques
doubles vitrages
5 places de parking
5 chambres dont 1 en rdc
accès direct sur le jardin
pas de travaux à prévoir
n'hésitez plus, prenez vite rdv pour venir découvrir ce petit bijou !
nathalie guedj votre mandataire disponible 7 / 7
honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252736)
je vous propose de venir découvrir cette élégante et spacieuse villa de type mansart en parfait état et idéalement située au coeur perreux-sur-marne sur marne.
dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes magnifiques avec un séjour / salon en double exposition de plus de 50 m² donnant directement sur l'espace extérieur.
egalement une cuisine séparée très confortable de 18 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
pour plus de facilité vous retrouverez une chambre au rdc ainsi qu'un wc.
accès direct au sous sol total avec ses 4 places de parking (1 de plus possible dans l'allée)
a l'étage nous avons 4 chambres extrêmement spacieuses toutes pourvues d'un dressing, 1 salle de bain avec wc et 1 salle d'eau ainsi qu'une grande pièce dressing / rangement.
très beau terrain clos et arboré !
beaucoup de cachet pour ce bien idéal pour une grande famille avec ses 5 chambres, ses 2 points d'eau et son sous sol total de 100 m² !
en bref * à noter * points forts *
proximité immédiate du rer e nogent / le perreux
belle luminosité
excellent dpe en d
chauffage gaz
climatisation
volets roulants électriques
doubles vitrages
5 places de parking
5 chambres dont 1 en rdc
accès direct sur le jardin
pas de travaux à prévoir
n'hésitez plus, prenez vite rdv pour venir découvrir ce petit bijou !
nathalie guedj votre mandataire disponible 7 / 7
honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252736)
Référence: 1648982
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à le perreux-sur-marne
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