Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Opportunité à saisir, pour un premier achat ou investisseur ! Vous propose à DANGEAU (village entre BROU et BONNEVAL) situé à 126 km de PARIS et environ 1h20 PARIS en train (Montparnasse ou Austerlitz (via les gares de BONNEVAL et BROU à 8km)
Un immeuble avec travaux, comprenant en Rez de chaussée un local commercial d'une superficie de 83 m² environ entrée, labo, boutique, Wc séparé, une cour avec au fond de celle-ci une dépendance ouverte de 16 m² environ.
Au 1er étage un appartement de 70 m² environ il se compose d'une entrée : salon / séjour, cuisine, deux chambre, salle de bain, Wc séparé grenier au dessus avec courette, chauffage électrique, tout-à-l'égout
Les plus : commodités de proximité, école, ramassage scolaire, collège et lycée Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252703)
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Référence: 1648691 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 23/10/2024
Coûts annuels estimés :
1 750 € - 2 420 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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