Appartement 83m² à joue-les-tours

Iad France - Anthony CLISSON vous propose : Un duplex de 83 m² dans le centre de Joué-lès-Tours avec balcon / terrasse et parking en sous-sol.
Situé au dernier étage dans un petite copropriété des années 80 de 3 niveaux avec ascenseur aux normes.
Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une salle de bains, WC indépendant, une chambre avec placards de rangement ainsi qu'un salon avec accès au balcon exposé Sud-Ouest.
À l'étage deux chambres et une cabinet de toilette avec WC.
Double vitrage PVC, velux spécial UV avec stores + volets roulant électrique, VMC, chauffage individuel, électricité refaite, ... un bon classement énergétique.
Une simple remise en peinture est à prévoir pour les chambres de l'étage et le salon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67¤ par mois (soit 1664 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony CLISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1664 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252671)