Iad France - Marie Notarianni ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante maison de PLAIN-PIED, idéalement située à Cavaillon.
Cadre de vie AGREABLE dans un quartier prisé.
Construite en 1975, elle bénéficie d'une surface de 73 m², offrant ainsi un espace de vie FONCTIONNEL et CONFORTABLE. Parfait pour un premier achat, un jeune couple ou des personnes à la recherche de praticité.
Le séjour très LUMINEUX, traversé d'est en ouest, est ouvert sur la cuisine.
Un couloir mène aux chambres et à la salle de bain, ce qui crée une atmosphère CHALEUREUSE et conviviale.
Une climatisation réversible est présente dans la pi ! ce de vie ainsi que des chauffages individuels pour chaque chambre et la salle de bain
La maison est équipée de la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout, assurant ainsi un confort moderne et pratique au quotidien.
La maison est exposée EST-OUEST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, elle bénéficie d'une bonne isolation (isolation des combles perdues réalisée en 2022) et d'une situation géographique avantageuse, proche du Lycée Polyvalent Dauphin, du M. I.N de Cavaillon, de l'Intermarché, de l'Hippodrome de Cavaillon et de l'entrée d'autoroute A7, pour faciliter vos déplacements au quotidien.
À noter que peu de travaux sont à prévoir, la maison étant en bon état général.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Notarianni EI (ID 78190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 819389925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252551)
Cadre de vie AGREABLE dans un quartier prisé.
Construite en 1975, elle bénéficie d'une surface de 73 m², offrant ainsi un espace de vie FONCTIONNEL et CONFORTABLE. Parfait pour un premier achat, un jeune couple ou des personnes à la recherche de praticité.
Le séjour très LUMINEUX, traversé d'est en ouest, est ouvert sur la cuisine.
Un couloir mène aux chambres et à la salle de bain, ce qui crée une atmosphère CHALEUREUSE et conviviale.
Une climatisation réversible est présente dans la pi ! ce de vie ainsi que des chauffages individuels pour chaque chambre et la salle de bain
La maison est équipée de la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout, assurant ainsi un confort moderne et pratique au quotidien.
La maison est exposée EST-OUEST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, elle bénéficie d'une bonne isolation (isolation des combles perdues réalisée en 2022) et d'une situation géographique avantageuse, proche du Lycée Polyvalent Dauphin, du M. I.N de Cavaillon, de l'Intermarché, de l'Hippodrome de Cavaillon et de l'entrée d'autoroute A7, pour faciliter vos déplacements au quotidien.
À noter que peu de travaux sont à prévoir, la maison étant en bon état général.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Notarianni EI (ID 78190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 819389925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252551)
Référence: 1643378
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 73m² à cavaillon
210 000 €