Appartement 65m² à chatellerault

Iad France - Cindy Bonnetain vous propose : Cet appartement de 65 m², au 1er étage d'un immeuble du coeur de ville.
L'intérieur offre une grande et lumineuse pièce de vie de 30 m², avec coin cuisine, deux chambres de 12 et 16 m²
avec de belles cheminées décoratives en marbre (non-fonctionnelles), et une salle de bain avec WC.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais sa localisation exceptionnelle au pied de toutes les commodités confirme son fort potentiel en termes de rentabilité locative ou dans l'optique d'un premier investissement tremplin, notamment en raison de ses faibles charges de copropriété.
Le bien dispose d'un balcon en façade exposé plein sud et d'une cave en sous-sol.
Le chauffage est desservi par des radiateurs électriques, et la plupart des menuiseries sont en PVC et en double vitrage.
À visiter sans plus attendre !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35¤ par mois (soit 420 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Bonnetain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 497786376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252550)