Iad France - Nathalie Bourreau ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante maison de 170 m² environ à rénover sur un terrain de 977 m² environ
Cette maison de caractère vous offre de magnifiques volumes intérieurs dans un cadre bucolique.
Avec 2 étages, elle conserve son charme d'antan avec sa grange partiellement rénovée communiquant avec la batisse principale.
Cette maison présente un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial.
Elle est composée de 5 chambres dont une suite parentale, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bain, une salle d'eau, 3 WC et des combles aménageables.
Un double garage, une cave complètent ce bien.
Profitez de son exposition, de sa grande terrasse, de son jardin, idéale pour des moments de détente.
Située dans la campagne, cette maison vous offrira tranquillité et intimité mais proche de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles. et à 10 mn de Cognin et 15 minutes de Chambéry Centre.
Elle peut également être un excellent investissement locatif après travaux de rénovation.
Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine d'histoire.
Contactez-nous pour visiter et laissez libre cours à votre projet de rénovation !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Bourreau EI (ID 62847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252211)
Cette maison de caractère vous offre de magnifiques volumes intérieurs dans un cadre bucolique.
Avec 2 étages, elle conserve son charme d'antan avec sa grange partiellement rénovée communiquant avec la batisse principale.
Cette maison présente un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial.
Elle est composée de 5 chambres dont une suite parentale, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bain, une salle d'eau, 3 WC et des combles aménageables.
Un double garage, une cave complètent ce bien.
Profitez de son exposition, de sa grande terrasse, de son jardin, idéale pour des moments de détente.
Située dans la campagne, cette maison vous offrira tranquillité et intimité mais proche de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles. et à 10 mn de Cognin et 15 minutes de Chambéry Centre.
Elle peut également être un excellent investissement locatif après travaux de rénovation.
Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine d'histoire.
Contactez-nous pour visiter et laissez libre cours à votre projet de rénovation !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Bourreau EI (ID 62847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252211)
Référence: 1580052
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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249 000 €