SPECIAL INVESTISSEURS ! A 300 mètres du Métro 14, votre agence Impact Immo propose à la vente dans un immeuble semi récent bien entretenu avec gardien et ascenseur un appartement de 2 pièces vendu loué comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine indépendante (poss. us), dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains avec placard. Une cave et un parking en sous-sol complètent le tout. Excellente performance énergétique !
L'appartement ainsi que la cave sont loués par des locataires depuis 10 ans, le parking à un autre locataire depuis plusieurs années également. les revenus locatifs cumulés hors charges sont 815 euros Hors charges par mois soit 9780 Euros /an.
D'autre part, notre agence réalise des estimations gratuites et confidentielles, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'appartement ainsi que la cave sont loués par des locataires depuis 10 ans, le parking à un autre locataire depuis plusieurs années également. les revenus locatifs cumulés hors charges sont 815 euros Hors charges par mois soit 9780 Euros /an.
D'autre part, notre agence réalise des estimations gratuites et confidentielles, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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2 pieces vendu loué
240 000 €