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Anne de Neuville
à Saint-Mande
SCHMIDT Vincennes
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Arnaud Diagnostic Immobilier
à Paris-12e
Saint-mandé appartement de 5 pièces + 15 m2 de balcon
— Saint-Mande 94160 —
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Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du bois de l'Avenue Daumesnil, proche des commerces, du marché, des écoles et des transports. Avenue Sainte-Marie.
Dans un bel immeuble semi-récent, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de prestige de 5 pièces de 136 m2 pondéré (131,30 m2 Loi Carrez + 15 m2 de balcon) comprenant une entréé, un séjour de 45 m2 exposé au sud donnant sur un beau balcon de 15 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m2, 4 chambres (12, 15, 12 et 9 m2), une salle de douche avec WC, une seconde salle de douche, un WC indépendant, un coin buanderie et des rangements.
Une cave et un box fermé complètent ce bien.
Appartement calme, lumineux, bien agencé et sans perte d'espace.
Le poste gardien va être supprimé et les charges vont baisser fortement.
A visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier.
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Référence: 85467910
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-mandé appartement de 5 pièces + 15 m2 de balcon
1 399 000 €