Longére à rénover

EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING et DE NEMOURS, à proximité immédiate du CHARMANT VILLAGE de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir au coeur d'un hameau de campagne, à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CETTE LONGÉRE À RÉNOVER intérieurement (gros oeuvre en bon état). La Maison est de type 4 Pièces et elle propose actuellement 98M2 environ de surface habitable entièrement de plain-pied, elle est implantée sur un JARDIN CHAMPÊTRE de 885M2 environ. Un garage et une petite dépendance complètent le bien. La Maison se compose: d'une entrée sous véranda, d'une Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 45M2 environ avec un poêle à bois, d'un dégagement avec placard, 2 grandes chambres, une salle de bains, un espace buanderie et un WC indépendant. A l'étage : un grenier aménageable offre 40M2 de surface à exploiter. LONGÉRE DE CHARME À MODERNISER - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - GROS OEUVRE EN BON ÉTAT - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME refait à neuf. Mandat de vente EXCLUSIF N0317 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au [Coordonnées masquées]. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.