Appartement 120m² à vendenheim

Iad France - Claire Arbogast vous propose : VENDENHEIM / 3-4 CHAMBRES / IMPASSE PAISIBLE / TRÈS LUMINEUX

Venez visiter ce spacieux appartement de 120 m², en très bon état, situé au 1er étage d'une maison bi-famille de 1967, dans un environnement calme et verdoyant, recherché et sans vis à vis.

Ses atouts :

- T4-5 pièces : 3 chambres, double séjour lumineux de 32 m².
- Très grand balcon en enfilade accessible depuis la cuisine et le salon.
- Cuisine entièrement équipée
- Grand sas d'entrée offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de réaménagement.
- Salle d'eau
- Toilettes séparées avec lave main.
- Combles aménageables pour agrandir la surface habitable.
- Grand jardin.
- Garage privatif et stationnement.
- Cour avant commune
- Cave
- Possibilité d'acquérir le deuxième appartement de la même surface pour une propriété complète.

Équipements :

- Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques.
- Chauffage au fuel avec chaudière commune à condensation De Dietrich (installée en 2012).

Environnement :

- Quartier paisible dans une impasse.
- Proximité immédiate de la gare de Vendenheim.
- Accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers.

Avec les dispositifs d'aide : primes, bouquets travaux, crédits à taux zéro il sera possible de prévoir des travaux de rénovation énergétique.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 2422 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30247213)