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Appartement 71m² à rennes
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Iad France - Essadia Sahine ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement T3 à Rennes - Quartier Oberthur
À vendre : Appartement de 71 m² - Emplacement rare et prestations de qualité
Idéalement situé dans le quartier prisé Oberthur, cet appartement en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et calme allie confort et proximité immédiate avec le centre-ville de Rennes.
Points forts du bien :
Grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 42 m² exposée à l'est, parfaite pour vos moments de détente.
Deux chambres spacieuses et une cuisine aménagée et équipée.
Un garage de 28 m² en sous-sol et une cave privative.
Résidence des années 90, bien entretenue et de bon standing.
Performance énergétique :
Classe D, garantissant confort thermique et faibles dépenses énergétiques.
Commodités et accessibilité :
À quelques pas des lignes de bus et très proche des stations de métro
À proximité immédiate du parc Oberthur, des commerces, écoles, et services.
Accès rapide à la rocade rennaise, facilitant tous vos déplacements.
Ce bien rare, offrant un cadre de vie calme et pratique, est une véritable opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116 ¤ par mois (soit 1392 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine EI (ID 85336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 164.
Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30247106)
À vendre : Appartement de 71 m² - Emplacement rare et prestations de qualité
Idéalement situé dans le quartier prisé Oberthur, cet appartement en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et calme allie confort et proximité immédiate avec le centre-ville de Rennes.
Points forts du bien :
Grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 42 m² exposée à l'est, parfaite pour vos moments de détente.
Deux chambres spacieuses et une cuisine aménagée et équipée.
Un garage de 28 m² en sous-sol et une cave privative.
Résidence des années 90, bien entretenue et de bon standing.
Performance énergétique :
Classe D, garantissant confort thermique et faibles dépenses énergétiques.
Commodités et accessibilité :
À quelques pas des lignes de bus et très proche des stations de métro
À proximité immédiate du parc Oberthur, des commerces, écoles, et services.
Accès rapide à la rocade rennaise, facilitant tous vos déplacements.
Ce bien rare, offrant un cadre de vie calme et pratique, est une véritable opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116 ¤ par mois (soit 1392 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine EI (ID 85336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 164.
Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30247106)
Référence: 1649636
Bien en copropriété. Nombre de lots : 164. Charges de copropriété : 1392 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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