Iad France - Stéphane Mege vous propose : Charmante Maison de 2005 composée de 4 Chambres avec Garage à Castelnau-de-Médoc - Confort, Espaces et Commodités à Proximité
Située dans un quartier calme et recherché de Castelnau-de-Médoc, cette spacieuse maison de 141 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec toutes les commodités.
Des espaces lumineux et bien agencés :
Cette maison de plain-pied offre un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, ainsi que 4 chambres spacieuses et bien agencées.
Les 2 salles de bains et 2 toilettes apportent un grand confort pour toute la famille. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Confort et équipements modernes :
Climatisation réversible et cheminée à insert pour une ambiance agréable en toutes saisons.
Fibre optique pour un accès internet rapide et fluide.
Système d'assainissement collectif.
Garage privé de grande taille, un atout, idéal pour stationner votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire.
Un extérieur agréable :
Le jardin spacieux et bien entretenu offre un véritable coin de verdure, à personnaliser selon vos envies, pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous disposerez également d'un parking privé.
À proximité des commodités :
École Primaire de La Jalle : environ 0,5 km, soit 3 minutes en voiture ou 8 minutes à pied.
Supermarché : environ 2,2 km, soit 5 minutes en voiture ou 21 minutes à pied.
Pharmacie : environ 800m, soit 3 minutes en voiture ou 11 minutes à pied.
Boulangerie Pâtisserie : environ 900 m, soit 2 minutes en voiture ou 12 minutes à pied.
Parc des Deux Jalles : environ 800 m, soit 3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied.
Un cadre de vie agréable et pratique :
Profitez d'une maison fonctionnelle dans un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Idéale pour une famille ou ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services urbains.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233904)
Située dans un quartier calme et recherché de Castelnau-de-Médoc, cette spacieuse maison de 141 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec toutes les commodités.
Des espaces lumineux et bien agencés :
Cette maison de plain-pied offre un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, ainsi que 4 chambres spacieuses et bien agencées.
Les 2 salles de bains et 2 toilettes apportent un grand confort pour toute la famille. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Confort et équipements modernes :
Climatisation réversible et cheminée à insert pour une ambiance agréable en toutes saisons.
Fibre optique pour un accès internet rapide et fluide.
Système d'assainissement collectif.
Garage privé de grande taille, un atout, idéal pour stationner votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire.
Un extérieur agréable :
Le jardin spacieux et bien entretenu offre un véritable coin de verdure, à personnaliser selon vos envies, pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous disposerez également d'un parking privé.
À proximité des commodités :
École Primaire de La Jalle : environ 0,5 km, soit 3 minutes en voiture ou 8 minutes à pied.
Supermarché : environ 2,2 km, soit 5 minutes en voiture ou 21 minutes à pied.
Pharmacie : environ 800m, soit 3 minutes en voiture ou 11 minutes à pied.
Boulangerie Pâtisserie : environ 900 m, soit 2 minutes en voiture ou 12 minutes à pied.
Parc des Deux Jalles : environ 800 m, soit 3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied.
Un cadre de vie agréable et pratique :
Profitez d'une maison fonctionnelle dans un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Idéale pour une famille ou ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services urbains.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233904)
Référence: 1648521
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 141m² à castelnau-de-medoc
409 000 €