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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Monreal Vincent
à Baixas
Sagara Les Déménageurs Bretons
à Perpignan
Déméco Dem 66 Agents
à Perpignan
Appartement 90m² à perpignan
— Perpignan 66000 —
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EXCLUSIVITÉ Appartement T4 traversant avec terrasse et la jouissance d'un toit-terrasse de 92 m²
Découvrez cet appartement traversant de 90 m², situé au second et dernier étage d'un immeuble au style Art Déco, ne comptant que deux logements. Ici, le style d'époque a été soigneusement préservé, offrant une base idéale pour une rénovation de caractère et la possibilité de retrouver tout son potentiel. La copropriété est bénévole, sans charges, garantissant une gestion économique et simplifiée.
L'appartement, climatisé, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² orientée à l'Est. Deux chambres confortables, un bureau polyvalent, et une cuisine séparée viennent compléter cet espace.
Atout unique : le toit-terrasse de 92 m², avec une pièce aménageable de 10 m², idéale pour créer une cuisine d'été ou un espace de loisirs, vous offre une vue imprenable sur les toits de Perpignan.
En option : possibilité d'acquérir un bureau lumineux de 16 m² en rez-de-chaussée sur cour et un garage privatif de 104 m². Le tout (appartement, bureau et garage) est proposé au prix de 190.000 .
Situation idéale : Situé dans le quartier prisé de Saint-Martin à Perpignan, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le centre historique de la ville est à quelques minutes, tout comme la plage, pour des escapades en bord de mer.
Une visite à distance est disponible sur simple demande. Contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KWFRANCE : Jean GOMES - 07*49*50*11*33 - RSAC 835.104.340.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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L'appartement, climatisé, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² orientée à l'Est. Deux chambres confortables, un bureau polyvalent, et une cuisine séparée viennent compléter cet espace.
Atout unique : le toit-terrasse de 92 m², avec une pièce aménageable de 10 m², idéale pour créer une cuisine d'été ou un espace de loisirs, vous offre une vue imprenable sur les toits de Perpignan.
En option : possibilité d'acquérir un bureau lumineux de 16 m² en rez-de-chaussée sur cour et un garage privatif de 104 m². Le tout (appartement, bureau et garage) est proposé au prix de 190.000 .
Situation idéale : Situé dans le quartier prisé de Saint-Martin à Perpignan, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le centre historique de la ville est à quelques minutes, tout comme la plage, pour des escapades en bord de mer.
Une visite à distance est disponible sur simple demande. Contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KWFRANCE : Jean GOMES - 07*49*50*11*33 - RSAC 835.104.340.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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149 000 €