Venez découvrir ce DUPLEX lumineux situé au 1er étage d'une agréable résidence sécurisée. Avec ses 85,36 m², cet espace de vie offre un compromis idéal entre appartement et maison. Vous serez séduit par ses 4 pièces, son séjour accueillant, sa cuisine US, ses 3 chambres confortables, sa salle de bain bien agencée et son dressing.
La vaste terrasse de 40,51 m² orientée EST et SUD vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
En plus d'un bon standing, vous bénéficierez d'un box fermé et de la proximité immédiate des écoles et commerces. L'appartement est en bon état général et dispose de nombreux rangements. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre agréable et pratique !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La vaste terrasse de 40,51 m² orientée EST et SUD vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
En plus d'un bon standing, vous bénéficierez d'un box fermé et de la proximité immédiate des écoles et commerces. L'appartement est en bon état général et dispose de nombreux rangements. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre agréable et pratique !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 5767
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 85m² à montigny-le-bretonneux
392 000 €