En EXCLUSIVITE chez EXPERTISIMMO, à quelques minutes du centre-ville, dans un secteur résidentiel calme et agréable, venez découvrir cette belle villa T5 d'environ 130 m² sur 518 m2 de terrain plat et paysagé avec piscine et cuisine été .
La villa est composée :
- D'une pièce de vie : d'un peu plus de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée elle donne sur la terrasse et la piscine, offrant un cadre idéal pour la détente et les repas en extérieur.
- D'une grande suite parentale , avec baignoire et douche, garantissant un espace intime et confortable.
- De trois chambres, avec une salle d'eau, et des toilettes séparées.
- D'une buanderie avec toilettes.
Elle dispose d'une connexion à la fibre.
Côté extérieur :
- Un jardin paysagé et arboré, avec un forage qui vous permettra l'entretien du jardin et de la piscine de manière économique.
- Une piscine chauffée avec plage.
- Un jacuzzi pour un moment de relaxation.
- Une Cuisine d'été avec un four à pizza et une terrasse couverte, idéale pour organiser des repas et des soirées conviviales en famille et entre amis.
La maison est sur vide sanitaire.
Pour plus d'informations, des renseignements supplémentaires ou organiser une visite, vous pouvez contacter Barbara DUCHESNE, agent commercial inscrit au RSAC de Salon de Provence, numéro 817 881 667.
Mandat n° 4111 - Honoraires à charge vendeurs.
Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE C 29.11.2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros /an et 1700 euros/an.
Prix moyens des énergies indexés années 2021,2022,2023.
Consommation énergie primaire C : 124 kWh/m2/an
Dont Émissions de gaz à effet de serre A : 3 kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv.fr
La villa est composée :
- D'une pièce de vie : d'un peu plus de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée elle donne sur la terrasse et la piscine, offrant un cadre idéal pour la détente et les repas en extérieur.
- D'une grande suite parentale , avec baignoire et douche, garantissant un espace intime et confortable.
- De trois chambres, avec une salle d'eau, et des toilettes séparées.
- D'une buanderie avec toilettes.
Elle dispose d'une connexion à la fibre.
Côté extérieur :
- Un jardin paysagé et arboré, avec un forage qui vous permettra l'entretien du jardin et de la piscine de manière économique.
- Une piscine chauffée avec plage.
- Un jacuzzi pour un moment de relaxation.
- Une Cuisine d'été avec un four à pizza et une terrasse couverte, idéale pour organiser des repas et des soirées conviviales en famille et entre amis.
La maison est sur vide sanitaire.
Pour plus d'informations, des renseignements supplémentaires ou organiser une visite, vous pouvez contacter Barbara DUCHESNE, agent commercial inscrit au RSAC de Salon de Provence, numéro 817 881 667.
Mandat n° 4111 - Honoraires à charge vendeurs.
Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE C 29.11.2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros /an et 1700 euros/an.
Prix moyens des énergies indexés années 2021,2022,2023.
Consommation énergie primaire C : 124 kWh/m2/an
Dont Émissions de gaz à effet de serre A : 3 kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv.fr
Référence: 85464118
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Berre l'etang - villa t5 - 130 m²
435 000 €